灣仔鬼故事，街坊有云：都在皇后大道東。
近百年前的皇后大道東除了山坡上的律敦治醫院，一望是唐樓羣。1941年12月日本襲港，灣仔多次遭到空襲。香港淪陷後，日軍將皇后大道東命名為「東明治通」，將修頓球場用作斬首場，將灣仔街市改為停屍間，將船街改成慰安所。據上世紀六十年代報道，聖佛蘭士街的建築地盤曾掘出多具包括不同年齡、性別與種族的骸骨，總共發現二十多個人頭蓋骨。灣仔舊居民口耳相傳，這是日軍當年的生化實驗室。
秀萍姐長居灣仔半個世紀，在灣仔帶領導賞團十多年，見證灣仔變遷。她說，今日灣仔依然鬼影幢幢，陰魂不散。灣仔最詭異的地方是，明明應該看得見的東西，突然之間消失了。
防空洞前無數冤魂無處棲身
1937年落成的灣仔街市，秀萍姐說，街市山坡地底其實建有防空洞，防空洞入口位於山坡與今天街市之間的後巷中間。當年遇到空襲，入口處每每屍橫遍野，灣仔道一片哀鴻。「舊報紙的報道說，很多人偷屍體當豬肉買。舊街坊言傳，豬肉混有指甲，及後日本人乾脆在街市設立停屍間。」秀萍姐憶述說，舊街市陰氣重，菜檔的鏡子是「不可拍攝」，檔主千叮萬囑，多年來遊人屢勸不聽，不是相機報銷，便是全卷菲林或記憶卡作廢。秀萍姐是唯一成功拍照的一人，她說全靠誠意打動，「當時街市快將清拆，我對鏡子說：『給我影一幅相片，作為歷史紀錄』。」
一句「歷史紀錄」，打破陰陽隔閡。
幾年後街市換成高聳豪宅，鬼魂壓在混凝土下，苦了鬼，亦苦了人。記者重臨舊灣仔街市，陰風陣陣，斜坡街燈太高，光不及街，灣仔道顯得特別黑暗。昔日通往防空洞的冷巷入口，變了停車場後巷的「走火通道」大門，見其門而不得其入，防空洞從此不見天日。保安員理直氣壯地說：「這裏都是私人地方，所以門都經常關掉。」秀萍姐搖頭輕說：「防空洞怎會是私人地方，萬一有危險，豈不是只有有錢的人才能進入？」
吸血鬼殺死原生瀕危「生物」
秀萍姐說，灣仔的「鬼」，特別猛。當你走入囍帖街的大廈陣，即如走進迷宮，九曲十三彎，左拐右轉，頓時變作「失魂鬼」。
囍帖街的因緣走到盡頭，十年間夷平，化作摩天大廈，外來店五光十色，與掛在半空的燈籠相映，顯得改建後的公園黯淡無光。雜草遮蓋的「廈門街公園」門牌，尋尋覓覓，方能確認那是政府轄下的「真．公園」。走到麥加力歌街後巷，赫見一身白衣的保安抽了一口煙。他步履輕盈，進入黑漆一片的後巷，隨一縷白煙而消失。記者走入伸手不見五指的黑巷，躲開建築雜物，糊裏糊塗地走到三板街的公園。地產商介入之後的公園，池中有長椅，無人能坐，水中波紋蕩漾，詭異絕倫，途人見門閘，敢望不敢入。
灣仔的二戰遺蹟與唐樓羣，近十年來，成了瀕危「物種」。政府與地產高舉「發展」之名，推倒舊廈，翻新重建後，那些年的後巷、公園與防空洞入口，一個跟着一個，神秘消失。秀萍姐痛斥，地產商為了增加地積比率，蓋建更高樓宇，答應根據地契要求同時建設和保留規定中的公共空間，但建築物落成後，私人發展商故意將規定中的公共空間「隱藏」，用各種方法把原有名稱掩蓋，目的就是要讓市民不知道有關設施和空間是屬於公眾的，而不是屬於私人的。私人發展商的設計亦「別有用心」，務求令市民用不到規定中的公共空間，有些甚至加閘上鎖，將公共空間「在物理上」完全私有化，近年甚至出現私人發展商霸佔原有公共後巷，以致市民不能通過。
秀萍姐說自小在灣仔聽到不少鬼古，以前不怕，現在卻不寒而慄。「冤魂野鬼不會謀財害命，今日的地產商吸血鬼比真鬼還要恐怖！」
