在曼谷綠蔭構築空中別墅 一場關於居舍的恆久美學

曼谷，這個以繁華脈動與斑斕魅力著稱的都市，步調從未慢下來。然而，從繁華的商業區走入歷史悠久的無線電路（Wireless Road），兩側高聳的大樹與使館區的庭園綠蔭，展現這繁忙城市中一片難得的沉靜。這條道路的歷史最早可以追溯到一九二〇年代泰王拉瑪六世興建泰國首座無線電報站的時期。從百年前傳送電波聲音的起點，到如今大使館林立、鬧中取靜的尊貴大道，無線電路位處曼谷的心臟地帶。

近年來，這片市中心土地少有永久產權地段項目，現今卻正迎來一項引人矚目的空間實踐。泰國 City Realty 與太古地產攜手，將太古酒店旗下居舍（Upper House）品牌響譽國際的卓越體驗引入曼谷住宅生活，打造全球首個居舍品牌住宅項目——Upper House Residences Bangkok 與 The Wireless Residences by Upper House。對於著重日常細節與都市生活品質的住客而言，這無疑是一場將旅途中的從容與精緻，沈澱為一種歷久常新的生活方式。

坐落於歷史悠久的無綫電路，在繁華與自然之間圈出了一片罕有的寧靜。

居舍的生活哲學

說起太古酒店旗下的居舍系列，熟悉香港居舍（Upper House Hong Kong）、成都居舍和上海居舍的旅客，大概都會想到其著名的「居舍，遠不止酒店」（Houses Not Hotels）哲學。這種待客方式之所以能在國際上建立深厚的口碑，關鍵在於它捨棄了傳統奢華酒店那些刻板、流於形式的排場，轉而追求一種隨性且極其注重私隱的日常感。

將這種精緻且不打擾的品牌精髓，轉化為歷久常新的日常體驗，是這次項目的核心。在未來的住宅管理中，從抵達接待、物業管理到健康生活體驗與家居生活協助，服務將不流於形式，而是恰到好處地融入住客的生活節奏，提供一種貼心的便利。

空中泰式別墅

在現代的摩天大樓中回應熱帶氣候，並延續傳統泰式居住文化中對通風與綠意的重視，是一項挑戰。建築設計顧問福斯特建築事務所（Foster + Partners）泰國分公司 F&P (Thailand) Ltd. 以「空中的泰式別墅」為設計概念，汲取傳統泰式住宅的優雅比例與空間精髓，並以現代的建築語言重新詮釋。

兩座大樓單位均擁有3.2米的高度，空間開闊寬敞，結合高效能防曬遮陽外牆與自然通風設計。這不僅是體現節能與可持續發展的理念，更讓住客即使置身高空，也能感受到微風與自然光的流動。

配合 P Landscape 精心打造的庭園，項目將周邊倫披尼公園（Lumphini Park）與班嘉奇蒂公園（Benjakitti Park）的遼闊綠景，以及串聯兩大公園的「綠色長廊」（Green Mile）概念延伸至建築之中。透過高空露台與地面翠綠庭園的交織，大樓在繁華的曼谷商業區中，開闢出一處與周遭自然和諧共生的憩靜綠洲。

項目俯瞰倫披尼與班嘉奇蒂兩大公園，讓曼谷市中心的盎然綠意，成為窗前平靜的日常風景。

居舍的設計語言

因應不同的生活形態，項目規劃了兩座在空間設計上各有特色的大樓。

樓高52層的 Upper House Residences Bangkok 僅提供156個單位，整體規劃以高度的隱私與療癒身心為核心。室內空間由 BAR Studio 操刀，將其在頂級奢華酒店設計中的材質美學與舒適感帶入住宅，平衡了私人獨處與社交空間的過渡。為了提供健康生活支持，項目特別與康體顧問 GOCO Hospitality 合作，在地面層以及第43至45層設計了一系列專業的康體、健身與水療設施，讓住客在繁忙的都市節奏中，擁有一處能靜心調養的專屬空間。

將頂級酒店的細膩質感化作真實的家，Upper House Residences Bangkok 宛如一座療癒身心的空中庇護所。

另一座樓高71層的大樓 The Wireless Residences by Upper House，則擁有239個單位，在空間設計上更專注於現代家庭與多代共融的需求。PIA Interior 的室內設計強調溫潤舒適與靈活度，設有多元化的家庭休閒設施、共用廚房與寵物友善共享區域。空間的佈局在私密與共融之間取得了務實的平衡，既為家庭成員提供了各自獨立的私人區域，也創造了便於日常互動、維繫情感的共同空間。該大樓的前堂服務同樣由居舍管理團隊親自管理，為住戶提供品牌標誌性的高品質服務。

The Wireless Residences by Upper House空間專為現代家庭與跨代共居而設，在私密與共融之間取得平衡。

給未來的雋永之作

建築的意義，在於承載時間的重量。預計於2030年起分階段落成的 Upper House Residences Bangkok 及 The Wireless Residences by Upper House，不只是 City Dynamic （由City Realty與太古地產成立的合營公司）在可持續發展與空間營造上的一次實踐，更是一份世代傳承的期許。

在這座名為曼谷的繁華盛景裏，居舍正靜靜地構築一座不被時間定義的綠洲，等待着懂得品味生活的人，緩步歸家。