售上海物業套現八位數

娛樂123
2016.05.28
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Elaine早在廿三歲時已榮陞業主,她說:「當時問母親借了百餘萬,在上海買了一個面積一千七百多呎的單位,八年後以五百多萬放售,只要有耐性有時間,獲利的機會便很大。上海是內地的主要城市,如果上海樓市差,內地都會差,我不是炒樓,只是自住,即使樓價跌冇得賺,我都不會輸。其實,多年來我在上海都只是先後買賣四次而已,由百餘萬起家,獲利後便買大些買貴些的單位,慢慢累積,置業時不要看輕細價樓,我都是買細價樓起家,直至○七年時,我在上海外灘購入一個一千餘呎的單位,當時約二百萬,三年後以五百萬成功放售。」Elaine於今年初再次出售上海的物業,成功套現八位數,故近日才決定購入新居,她說:「三年前我以八百多萬購入的,適逢近年上海樓價升,今年初成功售出,之後我才四出睇樓,剛巧朋友介紹新居,我便入市。」

 四年前與卓林回港定居,Elaine以五百多萬購入大埔三層村屋自住,當時也付接近六成的首期,即使買入新居,她亦未打算賣掉該物業,今次再次置業,便要為新居支付近一百二十萬的雙倍印花稅,她說:「我都肉痛,平時我都是穿百餘元的鞋,還要穿幾年,冇辦法,要跟法律,上海賣樓時都要付稅款,全部買賣有證明,我不擔心給人講,說我的錢怎樣來,多年來都是靠自己,除了女兒外,我沒有親人。」Elaine口中指「沒有親人」,皆因母親去年尾病逝,適逢Elaine近日以千萬置業,總令人覺得母親留下巨額遺產予她,Elaine卻說:「我由細到大都無想過母親會留什麼給我,她離開時都沒有留下任何東西,不過,公道一點,多年來,我合共向母親借了三百萬買樓,這筆數我真的沒還給她的,其他東西就真的沒留給我了。」●

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