一個半月來，《琅琊榜》反應欠佳連鎖地令十點半綜藝收視未如理想，即使真人騷之后岑應監製的《沒有起跑線？》有迴響，題材服務無綫觀眾，但收視比《網絡挑機》低。雖然可以歸咎於Viu開台後真人騷氾濫，但收視在九點半失去支撐點才是主因，而觀眾習慣了熄電視或轉台，下齣港劇能否瞬間反彈？
兩年前《西遊記》，間接影響下線的《女人俱樂部》和《點金勝手》，《寒山潛龍》接檔上線，收視繼續寒冬，至《載得有情人》和《忠奸人》才回升。當年收視低仍高於二十， 一字頭要哭喪，今日一字頭已成常態，形勢更嚴峻。
《一屋老友記》接檔，任重道遠，由福將歐陽震華領銜，亦是無綫繼《鬼同你OT》後，不理賣埠再現鬼題材，講述劉江飾演的父親有歐陽震華、滕麗名、張頴康和張彥博四子女，但歐陽震華年少離家，受弟妹唾棄，兄弟姊妹關係疏離。未幾，父親身故，留下唐樓，遺願是子女團結起來。歐陽震華為實現父親心願，謊稱遺囑要求四兄妹同住唐樓九個月，才能把唐樓賣出分家產，令各散東西的弟妹再聚，料不到唐樓隱藏胡楓和羅蘭這對粵語片明星鬼魂，而水電工胡定欣亦介入其中。
劇情熟口熟面，蛻變自一九八○年甘國亮監製的十五集劇《執到寶》，這部經典作星光熠熠，台前有劉克宣、馮淬帆、黃韻詩、林子祥、歐陽珮珊及甘國亮本人，幕後更有王家衛和林奕華這兩位在不同領域各領風騷的星級人物。故事講述劉克宣以低價買唐樓單位以為「執到寶」，誰料單位一屋是鬼，子女經常被上身，父親為保護子女，跟鬼魂們周旋，最後兩代從隔閡疏離到重建關係。
相對《純熟意外》忘年戀突成父女情，《一屋》以極其正氣兼正路的方式寫親情，以《火線下的江湖大佬》為例，開宗明義而不轉彎抹角，觀眾更易入口。編審馬俊縈擅寫處境喜劇，她亦是《愛．回家》編審之一，《一屋》人情趣味溫情掛帥，也就是鬼怪版的《愛．回家》，相信會有家庭觀眾受落。