【再見石籬】石籬中轉屋清空限期屆滿 房署建議街坊申請體恤安置 惟申請門檻甚高
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【再見石籬】石籬中轉屋清空限期屆滿 房署建議街坊申請體恤安置 惟申請門檻甚高

01.06.2022
譚志榮、由石籬中轉屋居民關注組提供
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房委會預期在今年年底清拆石籬中轉屋,並在今年年初發信,通知居民須於五月三十一日前清空單位。清空限期昨日屆滿,石籬中轉屋居民關注組代表昨日(五月三十一日)與清拆安置辦事處及重建組經理會面,局方在會上建議街坊申請體恤安置。居民批評政府安排混亂,約一星期前,有房署職員上門通知街坊,會在七月清空其住所。會面期間,街坊亦被告房署職員曾於五月中口頭通知其中一位住戶,不會於五月清空各人單位。

政府房屋署新聞組電郵回覆本刊查詢時亦表示,若石籬中轉屋有居民因健康或社會因素有住屋需要,而沒有其他可行方法解決其居住問題,房屋署會按現行機制轉介予社會福利署尋求協助。社署會為個案進行評估,並為合資格人士向房屋署推薦「體恤安置」申請,以提早獲配公屋。惟關注組成員表示,有成員自去年申請體恤安置,有一項申請被「close file」,其餘未獲回覆,質疑申請門檻甚高;強調關注組成員指石籬中轉屋街坊是被「迫遷」,「為何要標榜標準的程序?」

政府建議居民申請體恤安置 惟申請門檻甚高

在清空日期前仍未夠分數入住公屋的七十九戶居民,在年初陸續接到房委會通知,要求他們在本月內搬走;須遷走的居民可選擇領取單身人士或二人家庭津貼,或入住位於屯門的寶田中轉屋。若選擇前者,則在兩年內不可再申請公屋。房署的最新數字指,目前仍有四十戶居民居於石籬中轉屋。有不欲接受政府方案的近三十戶居民組成石籬中轉屋關注組,多番爭取原區安置。昨日是關注組成員第三次與重建組會面,他們批評房署並沒有誠意對話,亦沒有給予實質回應,猶如要街坊「乖乖接受」政府安排。

關注組成員現正從各途徑表達訴求,他們於四月尾就清拆安置的安排及程序向申訴專員公署提出申訴,目前申訴已經成立,正在等待當局完成為期三個月至半年的調查。
關注組成員現正從各途徑表達訴求,他們於四月尾就清拆安置的安排及程序向申訴專員公署提出申訴,目前申訴已經成立,正在等待當局完成為期三個月至半年的調查。

房屋署的最新數字顯示,受影響住戶中,現時約有一百八十戶已接受編配公屋或中轉房屋,九十戶已獲安排編配公屋,餘下的中轉房屋住戶,他們全都是公屋申請者,正在輪候公屋,但其申請即使在「提前配屋計劃」下仍未到達詳細資格審查階段,房屋署已安排他們入住寶田中轉房屋。對於有居民要求原區安置,政府房屋署新聞組以電郵回覆本刊,「個別住戶如因健康理由或社會因素有迫切及長遠住屋需要,而沒有其他可行方法解決其居住問題,房屋署會按現行機制轉介予社會福利署尋求協助。社署會為每宗個案進行評估,並為合資格人士向房屋署推薦『體恤安置』申請,以提早獲配公屋。」

石籬區區議員林紹輝表示,目前仍居於中轉屋的居民大部分為單身人士,因為公屋計分制不利單身及獨居人士,故他們已輪候多年但仍未上樓。他續指,入住中轉屋的居民,大都有其苦況,例如患情緒病、曾經離婚等,故此,他希望政府能酌情處理,「房署可否行多步,看看他們的個別情況,作體恤安置呢?」他明白此建議或會令外界質疑公平與否,「人哋都未排到,你就上公屋,但問題是,你現在是拆遷。」因為拆遷,他們在別無選擇下,將失去家園;而居民遷入區內多年,早已「落地生根」。「寶田確實是中轉屋,但人好簡單,住咗市區咁多年,突然要去陌生環境,而年紀都唔細,點搞呢?而有些人都在市區工作,車費貴,未必咁多人想去。」

「體恤安置」並不是一般的公屋申請,而是一項特別房屋援助計劃,由專業社工或授權人士為申請個案作評估。社會福利署負責向房署推薦個案。房署接獲有關推薦後,會向當事人進行詳細資格審查,並向合資格的當事人編配公共租住房屋單位。根據房委會資料顯示,於二○二○至二○二一年度,房委會編配了七百零五個單位予社會福利署推薦的體恤安置個案 ,按局方估算,二○二一至二○二二年度預留予體恤安置的配額約為一千五百個,佔全年度編配數字的百分之四點八。

然而, 早於上年八、九月,關注組有十一位街坊曾申請體恤安置,當中有一位的申請被列為「close file」,其餘的申請至今皆未有回音。重建組在昨日的會面上告知街坊,目前石籬中轉屋居民的體恤安置申請共有三個成功個案,當中有一位申請人因欠債被淋紅油,故其個案獲批。關注組代表表示,三個成功個案皆不屬關注組成員,並指出體恤安置的審批門檻甚高,「每個家庭的狀況亦不同,每位社工的標準不同。」批核與否,要由社署社工判斷申請人和其他公屋輪候者比較之下,是否「夠慘」。故此,未曾申請的街坊無意申請體恤安置,強調他們是被「迫遷」,「為何要標榜標準的程序?」

石籬中轉屋居民關注組代表表示,房署安排混亂,在本月二十四日下午,有房署職員上門通知中轉屋居民,要在七月清空其住所。
石籬中轉屋居民關注組代表表示,房署安排混亂,在本月二十四日下午,有房署職員上門通知中轉屋居民,要在七月清空其住所。

市區中轉屋成歷史

石籬中轉屋拆卸在即,意味着市區中轉屋快將成為歷史。中轉房屋主要用以安置受天災或政府清拆行動影響,並為在臨時收容中心住滿三個月、通過「無家可歸評審」以及符合公共租住房屋(公屋)申請資格的人士,提供在輪候公屋期間入住的中轉居所。此外,若公屋住戶因離婚而導致無家可歸,亦可能被安排入住中轉房屋。政府曾經在葵涌、西貢、元朗、屯門和天水圍興建中轉屋,隨着各區中轉屋相繼清拆,目前只餘下石籬中轉屋和屯門寶田中轉屋,前者更是市區僅餘的中轉屋。

林紹輝擔憂,若有天災人禍,位置偏遠的寶田中轉屋未能妥善安置原本居於市區的災民,「市區中轉屋冇晒,第日天災橫禍,到時在哪裡安置?這是一個很大的問題。」他進一步解釋,「寶田作為唯一的中轉屋,若災民向來在市區居住,佢都唔想去。」近年,不少於市區發生的意外,居民最終都獲安排於石籬中轉屋安置,如花園街火災及土瓜灣塌樓等等。

不過,目前房委會並未有增建市區中轉屋的計劃,認為寶田中轉房屋已足以滿足中轉房屋的需要。房委會亦回應道,因目前房屋資源短缺,「適宜建屋的用地應用作公營房屋發展」。

林紹輝表示,葵青區和鄰近區域的荔景和青衣社區都有不少空置公屋,根據房署提供的資料,現時全港共有八百七十四個空置公屋單位,其中觀塘區佔最多,有三百一十七個,其次是葵青區,共有一百五十四個單位。林議員指出,麗瑤邨、石籬一邨、梨木樹邨、象山邨、長康邨、長青邨等,這些屋苑樓齡較高,故較少人願意入住,「輪候冊嗰啲揀親都唔要」。他認為,政府不妨把這些空置單位分配予石籬中轉屋居民。惟房委會表示,「由於大量人士仍在輪候公屋,為合理及公平地分配公屋,故房屋署並無計劃將空置的公屋單位改建為中轉房屋。」

關注組代表指出,政府通知居民搬遷的手續混亂,「每位街坊應有三次配屋機會,但通知每位街坊的方式都不一樣,有街坊只通知了一次,有些兩次,有些沒有通知。」
關注組代表指出,政府通知居民搬遷的手續混亂,「每位街坊應有三次配屋機會,但通知每位街坊的方式都不一樣,有街坊只通知了一次,有些兩次,有些沒有通知。」
譚志榮、由石籬中轉屋居民關注組提供
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