你不知道的大館建築細節 
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「原貌」的迷思

你不知道的大館建築細節 

12.09.2019
匡翹,葉秀雯
周耀恩梁俊棋,部分圖片由受訪者提供

讓古蹟建築能夠活化再用,需要在力求還原以及更新設施、改建之間取得平衡。《建築物條例》訂明建築設施須符合特定要求,例如達到一定高度、闊度等。古蹟建築落成年份遠早於現今的相關條例,要直接改建至今時今日的要求將或牽涉大幅改動古蹟建築,並不符合保育原則。大館開幕一年,你又是否觀察到其團隊在背後盡了怎樣的努力?

風火水電

在大館的警察總部大樓(一座)的走廊,你可以看到具古典裝飾的拱形迴廊。在大館這種項目要保留此等面貌,並不是必然的事。由於大館活化後將此部分劃為商業用途,走廊旁的單位出租予不同的商戶。而在一般項目中,是會選擇把建築物的屋宇設備,即行內俗稱的「風火水電」放於走廊,從而方便管理者在維修保養時不用影響商戶。但這做法就會影響走廊的外觀整體性,因此大館並沒有採納這個慣常做法。《中區警署保育管理計劃》中,有着「在考慮新用途時,首要顧及樓宇的狀況而非業務計劃」的原則。在這走廊的「風火水電」位置安排上,就彰顯到這點。

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「缺陷」牆磚

在警察總部大樓(一座),其地面樓層有着裝飾藝術風格(art deco)牆磚,如果你仔細觀察,可以看到有部分黃色瓷磚上沒有細裂的裂紋。這些看似比較「完美」的瓷磚,其實是大館迫不得已找來的近代瓷磚替代。這些瓷磚估計可能由於當年的製作技藝未夠成熟,表面留下細微平均的裂紋,這些看似有「缺陷」的磚塊,現在已不可購得。大館於是選擇保留仍可使用的舊磚塊,同時團隊從歐洲各地搜羅外貌近似原裝的替代品,並由建築師從美學角度編排位置,修補已破爛的牆磚,盡量呈現建築物原有外貌。

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新(舊)欄杆

活化舊建築牽涉現代化修補。如營房大樓的舊有圍欄過矮,加上空心的壺形欄杆裝飾,均不符合現在香港法例所規定,欄杆最少高1.1米,以及欄杆底部15厘米必須是實心的要求。面對這狀況,最差的方法是直接換走舊圍欄,亦有些項目會選擇在圍杆外圍安裝比較大的複製品,將舊有的置於其中。但大館則選擇了另一方法,香港賽馬會慈善及社區事務執行總監張亮解釋:「這個欄杆的設計我們也討論了半年有多,最簡單可以加一層玻璃欄杆在後,又不用復修,但外觀便會大打折扣,像空降一層現代化的裝飾,與古蹟風格大相徑庭。所以我們最後決定,為壺形柱鑽孔灌漿,鞏固結構,後方簡單加一條顏色一樣,而且符合高度規定的金屬欄杆。而壺形柱之間,為免小孩會鑽進縫隙引致意外,我們特地加上黑色的鐵柱,這樣從廣場上往上看時,黑色柱就會融入後方店舖的黑色門身,很難察覺得到。」這做法聰明在於讓參觀者一眼就看出加建的部分,同時不影響舊有圍杆的外觀,保留到建築的外觀整體性。

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樓梯細節

在樓梯的欄杆上,大家可以看到像營房大樓欄杆的加建。警察總部大樓(一座)的主樓梯欄河太矮太寬,並不符合現今要求,未能保護訪客免墮下。團隊考慮了比安裝玻璃更能融合「力求還原」原則的方法,每四條欄杆加粗,並在另一邊安裝符合法例高度的扶手,平衡了現代需求、安全考量和真實原貌的原則。而同時,如果要符合現代的消防條例,警察總部大樓(一座)的主樓梯應要安裝灑水系統於樓梯底。而在團隊的堅持與協商調整,終於能把灑水系統安裝在樓梯靠牆位置,減低對樓梯外貌的影響。

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連接通道

連接營房大樓(三座)與沐浴樓(八座)和C倉(十三座)的懸空通道,和新建連接A倉(十一座)的大館里,現在成為了大家在社交媒體「打卡」的熱點,但些通道的出現,其實是為了合乎走火要求。原本營房大樓只有兩條古蹟樓梯,如需改建將大大影響原有建築風格。為了符合新《建築物條例》的走火通道要求,大館團隊費盡心思,設計了另一套全新的走火策略,在營房大樓和沐浴樓等建築之間加建七條懸空通道,以疏散人流到其他建築物。而這加建更因美學上的處理得宜,而成為了大館的拍照熱點。

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